溫泉開發(fā)要?jiǎng)?chuàng)新究竟難在哪里？
“二十世紀(jì)是觀光旅游的時(shí)代，二十一世紀(jì)是休閑度假旅游的新世紀(jì)”，適應(yīng)這種旅游發(fā)展的新趨勢(shì)，一個(gè)以體驗(yàn)溫泉，感悟溫泉文化為主題，融健康養(yǎng)生、休閑度假、觀光旅游、文化體驗(yàn)為一體的溫泉旅游熱正在我國掀起，持續(xù)升溫。
短短十五年時(shí)間，靠模仿我們做到了80-90分，再往上走，就不那么容易了。唯有創(chuàng)新才能超越。學(xué)生要超越老師，一味模仿、不創(chuàng)新是不可能做到的。
有許多抱負(fù)遠(yuǎn)大的投資商都對(duì)設(shè)計(jì)師這樣說：我要全國知名，我要獨(dú)一無二，我要。。?？傊且?jiǎng)?chuàng)新甚至全新的。事實(shí)上，他是給設(shè)計(jì)師出了個(gè)很大的難題，設(shè)計(jì)師也時(shí)常感到江郎才盡了。要?jiǎng)?chuàng)新，說起來容易，做起來難。
溫泉?jiǎng)?chuàng)新，到底難在什么地方?下面幾點(diǎn)就是瓶頸。
首先，溫泉“水很深”。十多年前，剛開始做溫泉的時(shí)候，非常簡(jiǎn)單，砌幾個(gè)池子就完事了。但隨著產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，內(nèi)容越來越多，要求越來越高。別說要引領(lǐng)潮流，能跟上不淘汰就不錯(cuò)了。記得幾年前有一位在這個(gè)行業(yè)做了8年，公認(rèn)是行家的朋友曾經(jīng)說過一句令人吃驚的話：“我做溫泉8年了，現(xiàn)在才感到搞溫泉不是那么簡(jiǎn)單!”的確是這樣，溫泉由簡(jiǎn)單開始，越做越復(fù)雜，復(fù)雜到連許多專家都感到越來越吃力。中國幅員遼闊，從南到北，從東到西，不僅是氣候不同，經(jīng)濟(jì)條件和消費(fèi)心理也千差萬別。一種模式是肯定不行的。復(fù)雜問題簡(jiǎn)單化處理，是目前溫泉行業(yè)問題產(chǎn)生的主要原因。
其次，投資規(guī)模越來越大。溫泉業(yè)由于普遍存在效益好、短平快特點(diǎn)，加之是競(jìng)爭(zhēng)性產(chǎn)品，開發(fā)的強(qiáng)度越來越大，涉及的因素越來越復(fù)雜。項(xiàng)目投資動(dòng)輒過億甚至上十億。占地規(guī)模也越來越大，乃至現(xiàn)在300畝才是起步規(guī)模。那么大塊地，那么多錢，花錢難啊?；隋X要數(shù)倍賺回來就更難了。
再次，項(xiàng)目涉及專業(yè)太多。從資源勘測(cè)、市場(chǎng)研究、投資策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備制造、運(yùn)營管理、品牌推廣等價(jià)值鏈各個(gè)環(huán)節(jié)，涉及不同的專業(yè)。同時(shí)，溫泉還涉及到許多更復(fù)雜的因素，如旅游、娛樂、酒店、房地產(chǎn)、購物等，全部因素絞在一起，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出設(shè)計(jì)師或酒店經(jīng)理的能力范圍。這么復(fù)雜的項(xiàng)目，如果不是靠一個(gè)專業(yè)配套齊全和經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊(duì)去策劃、設(shè)計(jì)和實(shí)施，根本駕馭不了。而目前全世界專門為溫泉項(xiàng)目提供系統(tǒng)專業(yè)服務(wù)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，并不多。做過溫泉的人很多，但常年系統(tǒng)做溫泉研究策劃和規(guī)劃設(shè)計(jì)的人，卻是鳳毛麟角。
溫泉是文化。溫泉向文化方面發(fā)展，是政府主管部門最愛嘮叨的事。但是，一旦一種消費(fèi)進(jìn)入文化層面，復(fù)雜性就完全不同了。對(duì)于設(shè)計(jì)師而言，文化的東西是絕對(duì)不敢輕易去碰的。什么是文化?十個(gè)人十種理解，真有點(diǎn)誰都說不清楚。無論是過去的主題公園還是現(xiàn)在的溫泉，做文化，絕大部分都還只是停留在做地域建筑這一表淺層次上。文化要真的做到位，而不僅僅是包裝，真的是很不容易的。
我國休閑消費(fèi)市場(chǎng)巨大，為最大限度滿足對(duì)生活質(zhì)量要求越來越高的廣大消費(fèi)者多層次的需求，溫泉旅游產(chǎn)品不僅僅要求數(shù)量多，更要以質(zhì)量高取勝，以突出特色為前提，只有抓好特色才會(huì)有持久的生命力。
